Cât costă la notar?
Estimează taxele pentru vânzarea-cumpărarea unui imobil
Detaliile tranzacției
EUR
RON
Se încarcă cursul oficial BNR...
Calculul fiscal se face în lei. Cursul se preia automat; îl poți modifica manual.
De cât timp deține vânzătorul imobilul?
Cine cumpără?
Costuri estimate
Total cumpărător
0 RON
Total vânzător
0 RON
Cumpărătorul plătește
Onorariu notar (net)0RON
Taxă de arhivare (orientativ)0RON
TVA 21% la onorariu și arhivare0RON
Taxă de intabulare ANCPI0RON
Total cumpărător0RON
Vânzătorul plătește
Impozit pe transfer0RON
Extras de carte funciară (orientativ)0RON
Total vânzător0RON
Total costuri la notar (cumpărător + vânzător)
0 RON
Informații importante!
- Onorariul se calculează după grila minimă din Ordinul MJ 177/C/2024, valabilă în toată țara. Notarul poate percepe mai mult decât minimul, deci cere o ofertă de la biroul notarial ales.
- În practică, cumpărătorul suportă onorariul și intabularea, iar vânzătorul impozitul pe transfer. Împărțirea costurilor se poate negocia între părți.
- Impozitul pe transfer se aplică la întreaga valoare a tranzacției, fără plafon neimpozabil, și se reține de notar. Pentru locuințe noi cumpărate de la dezvoltator, regimul fiscal este diferit.
- Rezultatul nu include creditul ipotecar (onorariu și intabulare ipotecă), certificatul energetic, comisioanele agenției sau alte taxe. Estimarea este orientativă și nu înlocuiește oferta notarului.